こんにちは。「吹田市の土地情報センター（ふどうさんの窓口）」です。 いつも地域の皆様には大変お世話になっております。
突然ですが、皆様は心のどこかに、不動産に関するこんなお悩みを抱えていませんか？
相続した実家、兄弟姉妹と話しづらくてそのままにしている…
建物が古くなり、管理が負担になってきた…
借地権や底地など、権利関係が複雑でどうしていいか分からない
近所に知られずに、静かに売却・処分したい
「まだ大丈夫」「そのうち考えよう」 そう思って先送りにしているうちに、時間はあっという間に過ぎてしまいます。
実は今、そうした「放置された空き家」のリスクが、吹田市でも大きな問題になっています。
■放置することで「税金」が上がるかもしれません
吹田市では空き家対策への取り組みが強化されています。 適切に管理されていない空き家は「特定空家」に認定される可能性があり、そうなると固定資産税の優遇措置が解除され、税額が大幅に上がってしまう（最大で数倍になる）リスクがあります。
また、瓦の落下や庭木の越境などで近隣の方に被害を与えてしまった場合、その責任はすべて「所有者」が負うことになります。 「何もしない」ことが、一番のリスクになり得るのです。
■「元気な笑顔」のために、私たちがサポートします
少し怖いお話をしてしまいましたが、ご安心ください。 私たち「吹田市の土地情報センター」は、地元吹田で長年不動産に携わり、おかげさまで吹田での取引件数No.1（※チラシ記載実績）となることができました。
「売る・貸す」だけが正解ではありません。 お客様お一人おひとりのご家族の状況や想いに寄り添い、「肩の荷が下りた！」と笑顔になっていただくことが私たちのゴールです。
■【HP・チラシをご覧の方限定】ご相談キャンペーン
現在、ご来店・ご相談いただいたお客様にささやかなプレゼントをご用意しております。
【特典】Amazonギフト券 2,000円分プレゼント！ （※1家族様1回限り。アンケートへのご回答など簡単な条件がございます） （※ご来店の際は「HPを見た」「チラシを見た」とスタッフにお伝えください）
相談スペースはキッズスペース完備・完全バリアフリーです。 お買い物ついでに、まずは「お話」をしに来ませんか？ スタッフ一同、心よりお待ちしております。
▼Amazonギフト券付き 無料相談の予約はこちら
【お問い合わせ窓口】 吹田市の土地情報センター（ふどうさんの窓口） [運営：アイワホーム株式会社]
住所：〒564-0002 大阪府吹田市岸部中1丁目29-13 TEL：0120-207-395 定休日：水曜日
