不動産情報 09/22日更新吹田市川岸町川岸町　2034，1万円中古戸建

川岸町　2034，1万円

吹田市川岸町 2,034万円
おおさか東線／南吹田駅の物件情報

【構造・工法・仕様】　【ゆるやか階段】日本一危険な坂道の傾斜は37度。ところがほとんどのお家の階段はなんと45度！アイワホームの階段は勾配38度の手摺付きでゆるやか設計。お子様からお年寄りまで安心して昇り降り出来ます。

この物件のおすすめポイント

担当者：吹田市の土地情報センター

・はじめてのマイホームに！　・南西向きに！　・日当たり、風通し眺望良好！　・小学校、中学校が近い！

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※金利1.00%、借入総額2,034万円、借入期間35年の場合

写真・間取り図

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【構造・工法・仕様】　【ALC】「空気を着たコンクリート」と呼ばれ75％が気泡なので水に浮くほどです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、耐火性が非常に高く火災にも安心です。
【構造・工法・仕様】　【アイワS-903工法】親から孫３世代に受け継がれる家作りを目指し独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。柱や梁の欠損を最小限に抑え経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます。
【構造・工法・仕様】　【漆喰】吸湿保温性に優れていて調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。
【構造・工法・仕様】　【セルロース断熱材】断熱材は天然の木質繊維を採用。断熱性能が低い素材を使うと室内外の温度差が大きくなりヒートショック。夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます。

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周辺地図

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	中古戸建
物件名称	川岸町　2034，1万円
所在地	吹田市川岸町
交通1	おおさか東線　南吹田駅　徒歩10分
交通2	阪急電鉄千里線吹田駅徒歩14分
交通3	東海道本線吹田駅徒歩23分
価格	2,034万円	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	75.92㎡（22.96坪）	現況	空家
土地権利	所有権	建物面積	102.93㎡（31.13坪）
接道	[南東：4.3ｍ]に5.7ｍ面す	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
階数	地上3階建	構造	木造
築年月		引渡し	相談
駐車場	敷地内空有	取引態様	売主
小学校区	吹田第六小学校 (340m)	中学校区	第三中学校 (490m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．バルコニー．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室複層ガラス．浴室に窓．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．和室．バリアフリー
備考	吹田市立第六小学校　吹田市立第三中学校　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2024年10月14日	更新予定日	随時 (最長で11月4日)