不動産情報 09/22日更新吹田市天道町天道町　4，580万円売地

天道町　4，580万円

吹田市天道町 4,580万円
東海道本線／吹田駅の物件情報

【構造・工法・仕様】　【ゆるやか階段】日本一危険な坂道の傾斜は37度。ところがほとんどのお家の階段はなんと45度！アイワホームの階段は勾配38度の手摺付きでゆるやか設計。お子様からお年寄りまで安心して昇り降り出来ます。

この物件のおすすめポイント

担当者：吹田市の土地情報センター

日当たり良好　南東向き！　親子で遊べて学べる建都レールサイド公園、図書館まで自転車2分　学校が近いから通学も安心　千一小まで徒歩4分

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写真・間取り図

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【建物プラン例（間取り図）】　

【構造・工法・仕様】　【ALC】「空気を着たコンクリート」と呼ばれ75％が気泡なので水に浮くほどです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、耐火性が非常に高く火災にも安心です。
【構造・工法・仕様】　【アイワS-903工法】親から孫３世代に受け継がれる家作りを目指し独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。柱や梁の欠損を最小限に抑え経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます。
【構造・工法・仕様】　【漆喰】吸湿保温性に優れていて調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。
【構造・工法・仕様】　【セルロース断熱材】断熱材は天然の木質繊維を採用。断熱性能が低い素材を使うと室内外の温度差が大きくなりヒートショック。夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます。

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周辺地図

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	売地
物件名称	天道町　4，580万円
所在地	吹田市天道町
交通1	東海道本線　吹田駅　徒歩14分
交通2	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩27分
価格	4,580万円	土地面積	67.9㎡（20.53坪）
現況	更地	土地権利	所有権
向き	-	接道	[南東：3ｍ]に5ｍ面す
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	引渡し	相談
管理費	-	取引態様	売主
小学校区	千里第一小学校 (300m)	中学校区	片山中学校 (1130m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	吹田市立千里第一小学校・吹田市立片山中学校　法令等制限：高度地区、準防火地域
情報更新日	2024年10月14日	更新予定日	随時 (最長で11月4日)