不動産情報 09/22日更新吹田市穂波町穂波町　4，180万円売地

穂波町　4，180万円

吹田市穂波町 4,180万円
大阪市御堂筋線／江坂駅の物件情報

【構造・工法・仕様】　【ゆるやか階段】日本一危険な坂道の傾斜は37度。ところがほとんどのお家の階段はなんと45度！アイワホームの階段は勾配38度の手摺付きでゆるやか設計。お子様からお年寄りまで安心して昇り降り出来ます。

この物件のおすすめポイント

担当者：吹田市の土地情報センター

★3WAYアクセス　★「江坂」駅まで徒歩圏内　★南向きで陽当たり良好　★小学校まで徒歩9分　★中学校まで徒歩3分

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※金利1.00%、借入総額4,180万円、借入期間35年の場合

写真・間取り図

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【建物プラン例（間取り図）】　

【構造・工法・仕様】　【ALC】「空気を着たコンクリート」と呼ばれ75％が気泡なので水に浮くほどです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、耐火性が非常に高く火災にも安心です。
【構造・工法・仕様】　【アイワS-903工法】親から孫３世代に受け継がれる家作りを目指し独自の特許骨組み「アイワS-903工法」を開発。柱や梁の欠損を最小限に抑え経年劣化による反りや割れも生じにくく安定した性能を保ちます。
【構造・工法・仕様】　【漆喰】吸湿保温性に優れていて調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。
【構造・工法・仕様】　【セルロース断熱材】断熱材は天然の木質繊維を採用。断熱性能が低い素材を使うと室内外の温度差が大きくなりヒートショック。夏涼しく冬暖かい快適な住環境をつくりあげ永く健康に暮らすことができます。

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周辺地図

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	売地
物件名称	穂波町　4，180万円
所在地	吹田市穂波町
交通1	大阪市御堂筋線　江坂駅　徒歩20分
交通2	おおさか東線南吹田駅徒歩11分
交通3	阪急電鉄千里線吹田駅徒歩18分
価格	4,180万円	土地面積	53.3㎡（16.12坪）
現況	更地	土地権利	所有権
向き	-	接道	[南：4.7ｍ]に5.2ｍ面す
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	引渡し	相談
管理費	-	取引態様	売主
小学校区	吹田南小学校 (540m)	中学校区	第六中学校 (220m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．日当たり良好．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	吹田市立南小学校　吹田市立第六中学校　施工会社：アイワホーム㈱　法令等制限：高度地区、準防火地域
情報更新日	2024年10月14日	更新予定日	随時 (最長で11月4日)